Vente maison 478 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontvieille (13990)

FONTVIEILLE,
Découvrez le charme d'une vrai vie de plain-pied!
Nichée dans un quartier calme, cette maison d'une surface habitable de 102 m2 très lumineuse, seine et fonctionnelle, construite sur un vide sanitaires, offre un confort rare et un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle est construite dans les années 2000 sur une parcelle de 780m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie convivial comprenant un salon/salle à manger avec des grands fenêtres donnant sur une terrasse ombragée. Une cuisine attenante avec son pratique petit cellier.
La partie nuit propose 3 belle chambres dont une avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
Un agrandissement est possible en respectant le PLU et la zone de construction.
L'extérieur est très agréable, complètement clôturé avec un portail manuel, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Un garage pour stationner une voiture se trouve derrière la maison et inclus plusieurs possibilité de rangement.
La maison est très agréable a vivre de suite et facile à aménager à votre gout! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf.930141

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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