Vente maison 215 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ernée (53500)

Située dans un quartier résidentiel calme d’Ernée, cette maison individuelle construite en 2016 propose 101 m² habitables sur un terrain clos de 736 m².
Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Disposition :
• Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse
• Cuisine neuve, prête à être installée
• 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
• Salle d’eau au rez-de-chaussée + WC séparé
• Salle de bains à l’étage (baignoire + arrivée prévue pour douche) + WC séparé
• Garage attenant
Confort :
• Chauffage électrique + poêle à pellets
• Maison non mitoyenne, bien orientée
• DPE : Classe B – bonne performance énergétique
• Terrain entièrement clos
• Quelques travaux de finition à prévoir : peintures intérieures + aménagement extérieur type terrasse/goudronnage
Une maison récente, fonctionnelle et bien située, parfaite pour poser ses valises et personnaliser selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262 - SAFTI – VETTIER Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE VETTIER - SAFTI

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