Vente maison 244 400 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Duras (47120)

En pleine campagne, à l’abri de tous les regards, cette maison récente offre un cadre de vie paisible et serein, parfait pour ceux qui recherchent le calme et le confort. Vous serez séduits par son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement meublée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres accueillantes, d’une salle d’eau fonctionnelle, de WC indépendants, ainsi que d’un garage attenant de 19 m2. Une petite dépendance vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement ou de bricolage bienvenu.
Côté confort, rien ne manque : climatisation, poêle à bois et volets roulants électriques sont au rendez-vous. La maison est équipée d’une fosse septique et bénéficie d’une bonne performance énergétique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de près de 5000 m2, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel préservé (box pour un cheval en place). Une piscine au sel avec volet roulant de sécurité vous permettra de vous détendre pleinement dès les beaux jours. Enfin, des panneaux solaires assurent une revente d’électricité à EDF, pour une maison à la fois agréable et économe.
Une propriété rare à découvrir sans tarder, proposée en exclusivité par Monfort Immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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