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Description

Sur la commune de Doudeauville, en Mandat by orpi dans vos agences Orpi Desvres Samer.
Découvrez cette charmante longère boulonnaise offrant la vie de plain-pied, située dans la jolie campagne de Doudeauville dans la vallée de la course. Avec une surface habitable de 101 m², cette maison en bon état offre trois chambres confortables et un salon spacieux pour accueillir votre famille.
Profitez de moments de détente dans le grand jardin , sur la terrasse ensoleillée La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne.
Pour vos véhicules, vous disposez d'un garage pratique et de places de parking à la fois intérieures et extérieures . Un grenier spacieux vous offre de nombreuses possibilités de rangement. L'assainissement récent assure une tranquillité d'esprit.
À proximité d'une école, cette propriété est idéale pour une famille. À seulement 176 550 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 4650

Publiée le 09/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : U1J7-ASU-JOH - Réf Superimmo : ANVXYA300
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Caractérisques
Prix de vente : 176 550 €Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 210 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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