Vente maison 489 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dolus-d'Oléron (17550)

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4 842 €/m²
Cuisine aménagée

Philippe VILLA - Capifrance

10 avis

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Description

A VENDRE une charmante maison de 101m², construction neuve de 2025 sur la base d'une ancienne grange et édifiée sur 2 niveaux sur un terrain de 229m². L'ensemble est idéalement située au centre de l'île d'Oléron, au cœur de la ville agréable à vivre de DOLUS. La demeure offre 6 pièces, dont 3 chambres (1 à l'étage), 1 grand séjour/salon avec cuisine ouverte de 40m², 1 cellier, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant et 1 mezzanine. A l'extérieur, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, se trouve un jardin de 120m² avec une belle pergola et un carport pour le stationnement d'une voiture. La propriété est entièrement close de hauts murs, sans vis à vis et avec un grand portail coulissant. UN BIEN TRÉS RARE - A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.895539

Publiée le 11/03/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 340934528983 - Réf Superimmo : ANVXY21XC

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 4 842 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	101 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 229 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Année de construction : 2024
Cuisine aménagée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

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