Vente maison 259 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Crevin (35320)

iad France - Hugo Prin vous propose: Vous recherchez pour votre famille ?
Une ville dynamique avec toutes les commodités, commerces et écoles et servitude ?
La proximité de rennes ?
Le tout clefs en main ?
Halte ! Votre futur cocon existe ! Et c’est ici !
C’est sur l’axe Rennes Nantes, dans la ville prisée du sud Rennais, à Crevin, que se situe cette maison récente, et dont la décoration et la participé vous charmeront à coup sûr !
15 minutes vous suffiront pour accéder à la métropole, tout en profitant tant du calme que du dynamisme de cette commune !
Vous accéderez aux commodités, commerces, écoles, et même collège de la ville en quelques minutes seulement !
Coté jour, l’entrée se fait par un lumineux et grand volume, qui accueille la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour ! La lumière traversante y entre de toute part, et les grandes baies vitrées offrent plusieurs accès à la terrasse, idéal pour faciliter la connexion avec l’extérieur aux beaux jours !
La vie de plain pied, possible ? Oui !
En effet vous disposerez au Rez de chaussée, d’une suite parentale connectée à la terrasse et disposant de sa salle d’eau privative ! Idéal non ?
Coté nuit a l’étage,
Un Palier distribue logiquement 3 beaux volumes de chambres, la salle de bain, et le wc,
Et le stationnement ?
Vous disposerez de 2 belles places de parkings privatives aériennes dont une abritée, un must pour votre voiture préférée !
On ne s’arrête pas la !
Une buanderie-cellier sera à votre disposition, tout aura sa place !
Coté jardin, ca sera lunettes de soleil de rigueur pour profiter de la terrasse plain sud dont dispose cette coquette maison ainsi que de son jardin clos, idéal pour la sécurité de votre tribu !
Vous en rêviez, n’attendez plus cette pépite crevinoise n’attend plus que vous !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 564 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2021.

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HUGO PRIN - IAD

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