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26
Vente maison 254 000 €
101 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Creil (60100)
101 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Creil (60100)
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- 2 515 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située rue du Plessis-Pommeraye, l'une des voies anciennes du centre historique de Creil, cette maison individuelle offre un bel équilibre entre charme, calme et luminosité.
Avec 101,79 m² habitables (pour 160,11 m² au sol), elle se distingue par sa position en retrait et son exposition plein sud, apportant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.
Points forts
• Toiture neuve (charpente + tuiles) refaite en juillet 2024
• Pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique installés en décembre 2012
• Électricité conforme (diagnostic 2025 – zéro anomalie)
• Maison non mitoyenne, légèrement en surplomb, offrant vue dégagée et intimité
• Deux terrasses : une à l'avant, une à l'arrière, donnant sur un terrain en pente aménagé en trois niveaux plats, avec un quatrième niveau en broussailles offrant un fort potentiel d'aménagement
Équipements et confort
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2012)
• Eau chaude via chauffe-eau thermodynamique 270 L (2012)
• Excellente luminosité plein sud
Cette annonce référence 308901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025.
Prix du bien : 254 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 308901 - Réf Superimmo : ANVXZRKX6
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| Prix de vente : 254 000 € | Prix au m² : 2 515 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 611 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1947 | Chauffage individuel électrique |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2025.
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