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Vente maison 119 500 €
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châtillon-en-Vendelais (35210)
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châtillon-en-Vendelais (35210)
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- 1 183 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thomas Heudre vous propose: - Vous recherchez une maison pour votre famille ?
- Vous souhaitez investir ?
Située au coeur de la commune de Chatillon-en-vendelais, proche des commodités et des commerces de premières nécessitées, à seulement 15 minutes environ de Vitré et Fougères.
Découvrez cette maison individuelle, construite avant 1949 et rénovée en 2001, cette propriété de caractère saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon chaleureux, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, ainsi que d'un espace de rangement et d'un WC séparé. L'étage se compose de trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, un toilette et une salle d'eau complètent cet étage pour plus de confort et d'intimité.
Cette propriété dispose également d'un sous-sol aménagé avec arrivée et évacuation d'eau, offrant également un espace de rangement supplémentaire.
Le quartier résidentiel et paisible de Châtillon-en-Vendelais vous assure un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Raccordée au tout à l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou toutes autres demandes.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/08/2025 -
Réf. agence : 1822481 - Réf Superimmo : ANVXZ95XP
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| Prix de vente : 119 500 € | Prix au m² : 1 183 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 368 m² | Année de construction : 1949 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2023.
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