Vente maison 145 800 €

101,47 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Châteaulin (29150)

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1 437 €/m²
1 balcon
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Laforêt West Immobilier

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Description

Maison avec jardin à proximité des commodités offrant de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, un salon/séjour lumineux avec accès direct à un balcon-terrasse, une cuisine séparée, un WC et un garage.À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent un espace nuit confortable.
Les combles aménageables permettent d'envisager une pièce supplémentaire.
Vous profiterez également d'un jardin, idéal pour les moments de détente ou un potager.
Un garage et une cave sur toute la surface de la maison complètent ce bien rare.
Une maison au charme authentique, avec un fort potentiel d'aménagement, dans un cadre agréable.
REF 13465
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 13465-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYQHPB

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Caractérisques

Prix de vente : 145 800 €	Prix au m² : 1 437 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101,47 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 512 m²	2 Garages
1 balcon	Année de construction : 1950
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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