Vente maison 499 950 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chantilly (60500)

iad France - Camille Rabu vous propose: Un écrin de tranquillité au cOEur de Chantilly
Idéalement située en plein centre ville, cette maison offre un calme absolu à seulement deux pas des commerces, de l’hippodrome et de la petite pelouse de Chantilly.
Venez découvrir cette charmante maison de ville qui se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour sous toit cathédrale avec une belle cheminée, d'un espace télé et bureau, d'une cuisine avec buanderie attenante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une passerelle mène à la chambre parentale avec salle de bain, puis à deux belles pièces en enfilade pouvant servir de chambres, bureau ou dressing selon vos besoins.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et ensoleillé avec terrasse, ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule.
Un bien rare avec un emplacement unique, qui séduira les amoureux de Chantilly à la recherche de confort et de tranquillité.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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CAMILLE RABU - IAD

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