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Vente maison 125 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chamalières-sur-Loire (43800)
101 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chamalières-sur-Loire (43800)
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- 1 238 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yannick Martin vous propose: Maison de village rénovée de 101 m² habitables, trois chambres, garage, cave et jardin.
Sur le premier niveau nous avons un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 47m², un WC et un accès au garage de 20m². Au deuxième niveau nous avons une chambre parentale avec dressing et avec un accès direct à la salle de bain, deux chambres supplémentaires avec dressing, une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au sous sol nous avons une grande cave de 80m² isolée avec un chauffage, une arrivée d'eau et une évacuation des eaux usées. Fenêtres double vitrage récente, garage avec porte automatisée neuve, toiture récente. Cette maison est bien isolée avec une isolation des murs, plancher et isolation toiture récente. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur de 2019 et un poêle à bois de 2016. Les panneaux solaires sont de 2019(revente au réseau électrique). Tout-à-l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1886575 - Réf Superimmo : ANVXZURBK
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 1 238 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 170 m² | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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