Vente maison 438 900 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cadenet (84160)

En Sud Luberon, à proximité immédiate du centre historique, le Silo Immobilier sélectionne cette maison d’architecte édifiée en 1970 sur une parcelle arborée en position dominante de 1850 m2 (zone UC du PLU).
Profil : Maison de plain-pied Type 4 d’environ 100 m2 habitables complétée de 122 m2 d’annexes (terrasse comprise).
Orientée Sud, la maison s’organise :
- Vaste entrée lumineuse avec accès sous-sol
- Pièce de vie de 46 m2 avec cuisine semi-ouvert ouvrant sur terrasse de 20 m2.
- 3 chambres
- Toilette indépendant
- Salle d'eau
En S/sol : (les annexes)
- Garage de 55 m2 avec espace chaufferie
- Deux pièces de 34 et 11 m2 dont une avec ouverture
Côté jardin :
Le terrain de 1850 m2, bénéficiant d’importantes capacités encadrées par le zonage UC, offre une vue sur la vallée de la Durance. Présences de nombreuses essences d’arbres
Les forces du bien : Maison d’architecte (profil provençal), environnement calme dominant sans vis à vis, à deux pas des commodités.
Le contexte du zonage (UC) et la configuration du terrain ouvre à une possibilité de détachement de parcelle. (Nous consulter)
A noter : Chauffage central fuel / PAC x2 / Double vitrage PVC / Eau de ville / Assainissement par tout à l'égoût
Rénovation à prévoir.
Pour compléter la découverte, contacter Le Silo Immobilier

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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