Vente maison 250 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aoste (38490)

Découvrez cette charmante maison de 101 m², construite avant 1949, offrant un bon état général et un bon standing, située dans un environnement calme et agréable.
Élevée sur 2 niveaux, elle se compose de :
3 chambres
1 bureau
1 salle de bain
Une cuisine américaine aménagée
Un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés (2024)
Bénéficiant d'une exposition Est/Sud, la maison profite d'une belle luminosité.
À l'extérieur, vous apprécierez :
Une terrasse de 35 m² avec vue sur le jardin
Une piscine hors-sol
Un atelier de 18m²
Un espace de stationnement
Le tout sur un terrain de 238 m².
Améliorations récentes :
Poêle à granulés (2024)
Porte d'entrée et fenêtres (2024)
Façade refaite (2025)
Cuisine équipée (2023)
Portail (2025)
Point à noter :
Maison mitoyenne
Située à Aoste, cette maison bénéficie de la proximité des commodités et des transports, facilitant le quotidien et les déplacements.
Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.81.61.03.58

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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