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Vente maison 349 900 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angers (49000)

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  • 3 464 €/m²
  • 1 Garage
Immo Concept 49

Immo Concept 49

102 avis
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Description

ANGERS QUARTIER MOLIÈRE - LAC DE MAINE.
Installez-vous sans tarder dans cette agréable maison de 1998, parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements / pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes. À l’étage, un grand palier avec placard dessert trois chambres toutes équipées de rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC. Un garage, un cellier, et un jardin clos et paysagé de 470 m2 complètent ce bien, idéal pour une vie de famille sereine à Angers.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 2376 - Réf Superimmo : ANVXZYAWA
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 3 464 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 477 m²1 Garage
Année de construction : 1998Séjour de 29 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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IMMO CONCEPT 49

Siren : 942503269
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