Vente maison 376 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

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3 723 €/m²
15 Parkings

Grégory AMATO - SAFTI

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Description

Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison se situe à la limite de Saint-Loubès de 101 m² repose sur un terrain de 812 m² dans un environnement calme, offrant une jolie terrasse pour profiter de l'extérieur. À 20 minutes de Bordeaux et à 25 minutes de l'aéroport de Mérignac, non loin de A10, allie quiétude et proximité des commodités, idéale pour une vie familiale épanouie.
À l'extérieur, cette maison dispose de 15 places de parking, garantissant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. L'espace extérieur est valorisé par la présence de la terrasse, offrant un lieu de détente en plein air.
À l'intérieur, la maison comprend un salon et une salle à manger spacieux de 40 m² environ, une cuisine ouverte tout équipée, un cellier, 3 chambres avec dressing et bureau. L'agencement des 6 pièces crée un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison récente de 2019 promet un cadre de vie agréable et moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 376 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760 - SAFTI – AMATO Grégory, Conseiller indépendant

Publiée le 10/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1559508 - Réf Superimmo : ANVXZUQPS

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Caractérisques

Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 3 723 € / m²

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101 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 812 m²	15 Parkings
Année de construction : 2019	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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