Vente maison 99 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Yzeures-sur-Creuse (37290)

Découvrez le charme authentique de cette maison ancienne à Yzeures-sur-Creuse. Construite en 1800, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 100 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour de 29 m², avec ses ouvertures en bois et son double vitrage, est un véritable cocon de confort et de lumière. La cuisine aménagée et indépendante vous invite à des moments de convivialité et de partage. Vous apprécierez également les 2 WC indépendants et la salle d'eau, offrant un confort moderne dans un cadre authentique. Le grenier ajoute une touche de charme supplémentaire, offrant un potentiel d'aménagement pour agrandir encore cette belle demeure. Le terrain de 1033 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de la beauté des paysages d'Yzeures-sur-Creuse. Les commodités sont à proximité : à 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, et un médecin généraliste. À 10 minutes, vous accéderez à une crèche et à un parc et jardin. Les hôpitaux sont également accessibles en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
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Prix de vente : 99 500 €

Prix au m² : 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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