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Vente maison 209 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Yport (76111)

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  • 2 090 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

Yport – Maison individuelle à 5 minutes de la plage
Située dans un secteur calme d'Yport, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette maison individuelle avec étage offre environ 100 m² habitables sur un terrain clos de 360 m².
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne ouverte sur un séjour salon lumineux avec poêle a granules.
À l'étage, vous trouverez trois chambres bien réparties ainsi qu'une salle de bain.
Un garage accolé à la maison, un grenier, et un jardin agréable complètent ce bien très propre, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982162760

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : VM38191-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXZXCFH
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 461 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1986Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 42 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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