Vente maison 212 000 €

100,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yport (76111)

Maison indépendante T4 de 100.8 m2 construite en 1986 située sur les hauteurs d' YPORT non loin du centre ville et de la plage. Ce bien exposé EST dispose de deux terrasses, un grenier, un garage communiquant et une place de parking extérieur, le tout sur une parcelle de 460 m2. Le rez-de-chaussée vous propose un séjour lumineux de 27 m2 (équipé d'un poêle à granules récent) ouvert sur une cuisine américaine équipée de 10.9 m2 (installée il y a 4 ans) et un WC. Au 1er étage, il y a 3 chambres de 9 m2, 12.9 m2 et 13.9 m2 ainsi qu'une salle de bain, un débarras ( possiblement transformable en WC) et une petite zone palière. La maison est chauffée par l'intermédiaire d'une chaudière à condensation au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets ( électriques pour le 1er étage), l'assainissement est collectif. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir pour ce bien dont la taxe foncière est de 1588 €. Ce bien vous est proposé par Vendez votre au prix de 212 000 € honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou visites, merci de contacter Franck CARON au 06 50 65 84 72. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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FRANCK CARON - VENDEZVOTREBIEN.COM

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