Vente maison 249 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Wylder (59380)

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2 490 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

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Description

Découvrez cette charmante maison idéale pour ceux en quête de simplicité et de convivialité. Situé dans un quartier calme , ce bien vous offre le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. A l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine semi-ouverte qui vous permettra de préparer vos repas tout en restant connecté à l'espace de vie et toujours au rez de chaussée une chambre. A l'étage 3 chambres et une salle de bains de belle taille avec baignoire, douche et vasque. Une terrasse plein sud sans vis à vis, un beau jardin et un grand garage complètent cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements ou une visite: Christelle Bécel-Deram 06.87.54.24.43 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/02/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 5635 - Réf Superimmo : ANVXXVBBP

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 490 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 826 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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