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Vente maison 312 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Wattrelos (59150)

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  • 3 120 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
SECTEUR CRÉTINIER : A 5min en voiture du parc du Lion et du Centre ville, à proximité de la Belgique et des axes d'autoroutes, CONNECTIMMO59 vous propose cette Maison 'COUP DE COEUR' de 100m2 entièrement rénovée depuis 2022 avec garantie décennale
IDÉAL 1ER ACHAT, COUPLE AVEC 2 ENFANTS!
Vous recherchez une maison en retrait de rue? le calme? une maison sans travaux?
L'entrée dessert un grand Salon/Séjour de 36 m2 donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès à un espace buanderie et dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC.
Pour compléter ce rez de chaussée vous profiterez d'un petit patio pour vos moments de détente
La maison dispose d'un grand garage avec porte motorisée de 30m2 menant vers un salon d'hiver et un Jardin/Terrasse de 250 m2 bien exposé et sans vis à vis!
Côté nuit
un seul niveau avec trois chambres dont une suite parentale de 14m2
BEL ÉTAT TECHNIQUE!
- toiture neuve de 2022
- Fenêtres en double vitrage PVC de 2022
- Electricité refaite
- Matériaux de qualité
- Clim réversible
- Maison bien isolée
A VISITER SANS TARDER!
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE
Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Responsable d'agence - Laurent FOURNIER
Carte T CPI59062020000044038
RCP Gallian.
Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle

Publiée le 20/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM687-CONNECTIMMO3 - Réf Superimmo : ANVXZB1K9
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres1 terrasse
Année de construction : 1890Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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Historique des prix
30 août 2025

Baisse de 1%

312 000 €
20 août 2025
315 000 €
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Siren : 879315547
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