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Vente maison 220 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vourey (38210)

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  • 2 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel par géothermie (au sol)
Paul Pomares - efficity

Paul Pomares - efficity

22 avis
06 48 03 74 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

38210- VOUREY- MAISON DE VILLAGE MITOYENNE-3 CH-TERRAIN-SOUS SOL AVEC GARAGE
Efficity, l'agence qui estime vos bien en ligne, vous propose cette charmante maison de village.
Elle est située au calme dans une impasse du village. Un petit cours d'eau longe la maison, lui donnant une ambiance agréable.
La maison est sur sous sol complet comprenant un garage d'environ 70 m2.
A l'étage, un séjour/salon avec une cuisine aménagée semi-ouverte, un dégagement permet d'accéder à une salle d'eau, des toilettes et une chambre.
Au niveau supérieur, 2 autres chambres mansardées.
La maison à une superficie habitable de 100 m2 utiles et 91,50 m2 en loi carrez.
La rénovation à été réalisé en 1988.
Le chauffage est géothermique, plancher chauffant au premier et radiateur électrique au dessus.
L'assainissement au tout à l'égout.
Menuiseries double vitrage.
Pas de gros travaux à prévoir, à part un rafraichissement pour mettre a votre goût.
Les atouts de cette maison de village : Le calme, le cadre, le terrain, le garage avec sous sol et le chauffage géothermique en font un bien rare.
Ne ratez pas cette opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 198413 - Réf Superimmo : ANVXZW67Z
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 255 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
Chauffage individuel par géothermie (au sol)Séjour de 26 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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