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Vente maison 449 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vivès (66490)

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  • 4 490 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
France LOBBENS - iad

France LOBBENS - iad

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Description

iad France - France Lobbens vous propose: ✨ Évasion en pleine nature : votre refuge d’exception au cOEur de 4 hectares boisés niché au coeur du Vallespir, dans la vallée du Tech!
Imaginez un havre de paix où modernité et nature se rencontrent. Cette maison de 100 m², entièrement rénovée en 2021, vous invite à vivre une expérience unique. Nichée au milieu d’un écrin forestier de 40 000 m², elle offre un véritable souffle d’air pur et de liberté.
Surplombant ce domaine verdoyant, une terrasse de 60 m² vous promet des moments suspendus dans le temps, avec une vue imprenable sur la canopée et sur notre Canigou. En été, la cuisine d’extérieur devient le théâtre de vos soirées conviviales, tandis que les panneaux photovoltaïques et la clim réversible assurent un confort écoresponsable toute l’année.
Ici, chaque détail a été pensé pour allier charme authentique et autonomie moderne. C’est bien plus qu’une maison : c’est un coin de paradis pour les amoureux de tranquillité, un lieu où l’on se ressource, loin de l’agitation.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1855114 - Réf Superimmo : ANVXZKDAU
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 40 000 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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