Vente maison 432 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vitrolles (13127)

L'agence HomeShop est ravie de vous proposer à la vente cette maison rénovée en 2025 offrant deux appartements avec entrées indépendantes, idéale pour un investisseur, un projet familial ou pour allier résidence principale et revenu locatif.
Possibilité de mise en copropriété pour acquérir un seul appartement.
Au rez-de-chaussée s'y trouve un appartement T2 avec spacieuse pièce de vie d'environ 30 m2 donnant accès à une terrasse d'environ 35 m2, une chambre d'environ 17 m2, salle d'eau avec wc
Au 1er étage on retrouve un appartement T3 avec une pièce de vie d'environ 30 m2, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau + wc.
Prestations de qualité :
Rénovation récente (2025)
Climatisation
Double vitrage PVC
Chauffe-eau neuf
Matériaux soignés
Aucune charge de copropriété
Secteur : Vitrolles, proche commodités et axes principaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et programmer une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

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Prix de vente : 432 000 €

Prix au m² : 4 320 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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12 avis clients

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