Vente maison 470 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villy-le-Pelloux (74350)

iad France - Magali Carle vous propose: Charmante Maison de Village avec 3 Chambres à Villy-le-Pelloux
Au cOEur du village, découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant un total de 4 pièces réparties sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et un salon lumineux,
A l'étage,une belle chambre avec dressing vous attend ainsi qu'une salle de bain familiale avec douche et baignoire.
En grimpant encore, vous decouvrirez sous les toits 2 chambres lumineuses et atypiques
Les trois étages offrent une répartition harmonieuse des pièces, assurant une atmosphère conviviale au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 4 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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MAGALI CARLE - IAD

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