Vente maison 237 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeperdue (37260)

Venez découvrir cette maison lumineuse de 100m2 habitables (120m2 au sol), idéalement située, à proximité immédiate des écoles et commerces, à seulement 5 minutes de la gare et 10 minutes de l'autoroute.
Construite sur vide sanitaire et conforme à la RT 2012, elle allie confort, moderne, qualité de construction et faibles consommations.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux.
Vous apprécierez également la suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et un cellier, pensés pour un quotidien pratique.
À l'étage, une mezzanine offrant un véritable espace détente ou bureau dessert deux belles chambres et une salle de bain familiale.
Le tout s'ouvre sur un terrain de 571 m², prêt à accueillir vos projets extérieurs.
Un garage complète cet ensemble.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 312084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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JEROME GIRARD - BSK IMMOBILIER

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