Vente maison 342 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villebon-sur-Yvette (91140)

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3 420 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

ERA La Mairie

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Description

Maison 7 pièces à Villebon-sur-Yvette ? Potentiel d'agrandissement et grand terrain
Cette maison située à Villebon-sur-Yvette offre un important potentiel grâce à ses espaces modulables, son sous-sol aménagé et ses combles aménageables. Elle constitue une opportunité pour un projet familial ou un investissement.
La maison se situe dans un secteur pavillonnaire, à proximité des axes routiers, des commerces et à 15min à pied du RER B de Palaiseau-Villebon.
Caractéristiques de la maison:
Cette maison d'environ 100 m² habitables comprend une entrée, un séjour double ouvert sur une vaste véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparées. Le sous-sol aménagé ajoute 62 m² supplémentaire comprenant un autre espace à vivre, pièce, espace cuisine, salle d'eau et WC. Le sous-sol comporte également un garage double. Les combles aménageables permettent d'envisager environ 50 m² habitable additionnels.
L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 591 m², offrant un fort potentiel pour un projet d'achat de maison ou un investissement immobilier sur Villebon-sur-Yvette.
Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel rare !

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 3381__1063293 - Réf Superimmo : ANVX100B7K

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Caractérisques

Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 3 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 591 m²	3 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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Siren : 537906182 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 032 817