Vente maison 175 000 €

100 m²

3 chambres 3 ch

Villalier (11600)

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1 750 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette jolie maison en pierre apparente, entièrement rénovée, se situe au cœur du pittoresque centre historique d’un charmant village proche de Carcassonne.
Autrefois, le rez-de-chaussée abritait une étable pour les chevaux. Aujourd’hui, il offre un grand garage, une cave à vin, un vaste atelier et le local technique.
En montant l’escalier, on découvre un bel espace de vie lumineux regroupant la cuisine et le salon. Une chambre dispose de sa terrasse privative, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Le deuxième et dernier étage se compose, d’une buanderie, un WC, d’une salle d’eau ,d’un dressing et les deux autres chambres baignée de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse d’environ 25 m². De là, la vue s’étend au-dessus des toits vers le château médiéval et ses flèches élancées ,une scène qui évoque facilement l’époque médiévale !
Exposée plein sud et équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs (DPE : B), cette maison allie le confort moderne à l’authenticité de ses murs en pierre chargés d’histoire.
Le village offre une gamme de commodités, notamment une épicerie, une boulangerie, des courts de tennis et plusieurs restaurants.
Prix honoraires inclus : 175 000 €
Prix honoraires exclus : 162 040 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Publiée le 24/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : BVI83101 - Réf Superimmo : ANVXZQKS6

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

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100 m² - 3 chambres - ter. 94 m²	2 salles de bain

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