Vente maison 450 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vidauban (83550)

EXCLUSIVITÉ VILLA 100 M2 3 CH VIDAUBAN.
VIDAUBAN – Maison 4 pièces – 100 m² – Terrain 745 m² – Piscine – Garage
Dans un secteur résidentiel, calme de Vidauban, cette maison, construite en 2007 saura vous séduire par ses prestations et son confort. Édifiée sur un terrain clos de 745 m² avec portail électrique et portillon, elle offre une superficie habitable d'environ 100 m², répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une seconde salle d’eau avec WC et la climatisation complètent l’espace nuit.
Les extérieurs sont parfaitement aménagés : une piscine coque 8 x 4 m, installée en 2010, une cuisine d’été, une grande terrasse couverte ainsi qu’un garage de 32 m².
La maison dispose du double vitrage, du tout à l’égout et de la climatisation dans toutes les chambres.
Une opportunité rare dans un environnement serein, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Johan BENGUIGUI.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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