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Description

iad France - Gabriel Oliveira vous propose: CONSTRUCTION MAISON BALANCY (Normes RT2012) édifiée en 2017 sur une parcelle de 292m2. Venez découvrir cette maison coup de cOEur située dans une rue au calme et sans vis à vis. En parfait état, celle-ci se compose comme suit: entrée avec placard, pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine équipée, salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin, WC avec lave mains, cellier/chaufferie avec placard. A l'étage, 3 chambres avec placards, grande salle de bain avec douche et WC. Chauffage GAZ (plancher chauffant au rez de chaussée/radiateur à l'étage) avec ballon thermodynamique. Dépendance de 12m2. Ecoles primaires, collèges et lycée à deux pas. Gare à 10 min à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1876851 - Réf Superimmo : ANVXZRK45
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 292 m²Terrasse
Année de construction : 2017Chauffage au gaz (radiateurs)
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 2,6%

379 000 €
17 novembre 2025

Baisse de 2,5%

389 000 €
28 octobre 2025
399 000 €
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