Vente maison 157 500 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Véron (89510)

iad France - Sandrine Pouillot vous propose: A VERON, PRODUIT RARE ET ATYPIQUE, très appréciable pour envisager du AIRBNB.
Ensemble d'une maison d'habitation de 55 m2 (cuisine ouverte sur salon séjour, deux chambres, salle d'eau et wc) AVEC DEUX BATEAUX.
Premier bateau : bateau de plaisance navigable construit en 1973 (5 couchages) avec remorque, 03T50, type vedette, moteur VOLVO, longueur 7.65 x 2.65.
Deuxième bateau : VEDETTE CONSTRUCTION AMATEUR
Coque pont en bois et polyester 15.40 x 4.60, moteur LEYLAND 135 cv Diesel.
Appentis derrière la maison, jardin boisé de 768 m2.
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.
A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 446 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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SANDRINE POUILLOT - IAD

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