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Vente maison 165 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
Verdun-sur-le-Doubs (71350)

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  • 1 650 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julien LEDUC - iad

Julien LEDUC - iad

54 avis
06 70 38 14 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien LEDUC vous propose: À Verdun-sur-le-Doubs, découvrez cette maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et une configuration très pratique pour une vie de famille. Avec un rafraichissement à prévoir. L’espace de vie principal se situe à l’étage, avec un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant une pièce chaleureuse et conviviale. Trois chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage et d’un ancien petit studio qui peut servir d’espace supplémentaire selon les besoins. Un second garage, situé à l’extérieur de la propriété, apporte un vrai plus : il est actuellement loué 100 € par mois, et son accès est totalement indépendant, garantissant une tranquillité totale pour les occupants.
Idéal pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec du potentiel sur le secteur de Verdun-sur-le-Doubs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1895079 - Réf Superimmo : ANVXZXG5N
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - ter. 1 410 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 217 € / an
Maximum : 1 647 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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