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Vente maison 310 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vedène (84270)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vedène (84270)
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- 3 100 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck Rescanieres vous propose: Charmante Villa Familiale avec Jardin Paisible et Commodités à Proximité
Découvrez cette magnifique villa, idéalement conçue pour répondre aux besoins de toute la famille, quelle que soit sa composition.
Avec ses trois chambres spacieuses, une cuisine américaine ouverte sur un salon généreux et une salle à manger confortable, cette maison offre un espace de vie chaleureux et accueillant.
Située sur une parcelle d'environ 480 m², cette propriété offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de votre jardin bien entretenu.
Installez-vous confortablement sous la pergola bioclimatique et savourez des moments de détente en plein air tout en admirant la vue paisible sur votre espace extérieur.
En plus de son charme naturel, cette villa offre un garage attenant, assurant un accès pratique et sécurisé à votre domicile.
Un avantage supplémentaire vous attend sur place, ajoutant encore plus de valeur à cette propriété déjà exceptionnelle.
Avec les écoles, le collège et le lycée accessibles à seulement 15 minutes à pied, cette villa est l'endroit idéal pour les familles recherchant un environnement calme et sécurisé pour leurs enfants.
Nichée dans un quartier recherché, cette villa offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1898202 - Réf Superimmo : ANVXZYMNG
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 3 100 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 516 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2004 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2023.
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