Vente maison 60 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Varzy (58210)

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600 €/m²

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Description

Réf. 2927 : Maison d'habitation élevée sur terre plein à rafraichir : Entrée 7 m2 (carrelage, escalier bois pour accès à l'étage) cuisine 15 m2, cellier 8 m2, salle à manger 19 m2, cuisine 15 m2 (sortie sur terrasse SUD).
Premier étage : pièce palière à usage de chambre 10 m2, WC, couloir, salle d'eau, dégagement, deux chambres 9 m2 et 12 m2, grenier au dessus sur le tout 50 m2 (loi Carrez 16 m2).
Dépendance non attenante : abri de jardin 6 m2. Chauffage central gaz de ville, l'ensemble sur 2 120 m2 de terrain clos bordé par un cour d'eau. Exposition plein Sud.
A cinq minutes de tous commerces.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2927 - Réf Superimmo : ANVXZ912F

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 600 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 120 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (1 120 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Siren : 423565159 - N° de carte professionnelle : CPI 5801 2018000030368