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Vente maison 224 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Varreddes (77910)

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  • 2 240 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julien KOCHER - iad

Julien KOCHER - iad

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Description

iad France - Julien KOCHER vous propose: Découvrez cette maison de 100m² située à Varreddes proches des commodités, idéale pour une famille.
Elle offre un salon chaleureux, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses ainsi qu’un vaste jardin de 440m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
Un grenier aménageable de 40m² permet d’agrandir l’espace selon vos envies.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un cocon à votre image.
Une belle opportunité à saisir ! Organisez votre visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien KOCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 284 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1893523 - Réf Superimmo : ANVXZX86P
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 2 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 441 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 510 € / an
Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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