Vente maison 161 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vandrimare (27380)

VANDRIMARE – MAISON EN BRIQUE – 4 PIÈCES – ENV. 100 M² – JARDIN 1 798 M²
À 30 min du centre de Rouen, dans un environnement calme et verdoyant
Vous serez charmé par cette maison en brique offrant au RDC une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC.
À l'étage : trois chambres et une seconde pièce d'eau.
Grand jardin arboré (env. 1 800 m²) avec dépendance de 25 m² à aménager selon vos envies (atelier, jardin d'hiver, pièce supplémentaire…).
Poêle à bois récent, double vitrage au RDC
Travaux à prévoir pour l'étage, mais un potentiel évident pour un cadre de vie serein proche de Rouen.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison coup de cœur.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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JOVAN BOCESKI - EFFICITY

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