Vente maison 273 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valros (34290)

Fiche Id-SUP168253 : Belle Maison Style Vigneronne avec Grand Garage (95 M²) et Préau (39 M²) et surtout magnifique JARDIN de plus de 450 M². RDC: Grand Garage et vaste Préau sur l'arrière. 1er étage: Dégagement desservant le Séjour avec coin-Cuisine et arrière Cuisine, Cellier, 2 Chambres, Salle d'eau, wc, Couloir. Accès à une grande Terrasse couverte et au beau Jardin.2ème étage: Combles aménageables sur toute la superficie (ouvertures existantes). Chauffage Convecteurs électriques. Plancher Garage isolé ainsi que les combles. Très beau Terrain arboré, clos et situé en zone constructible avec véritable Puits et un 2ème accès sur l'arrière pouvant accueillir une nouvelle construction. - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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