Superimmo
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Vente maison 132 000 €
100 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Valenciennes (59300)

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  • 1 320 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LOGIMM

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13 avis
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Description

Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1930, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Avec ses 100 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété est un véritable projet de rénovation pour les amateurs d'architecture ancienne et de charme intemporel.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures PVC. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires. Les 4 chambres offrent suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour créer un espace de travail à domicile.
Le jardin de 150 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. La cave ajoute une touche de charme supplémentaire, parfaite pour le stockage ou la création d'un espace de loisirs.
Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles comme les bus, les restaurants, et les magasins d'alimentation générale, cette maison est également à 15 minutes à pied des écoles maternelles, élémentaires, et du collège. Les tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture, et un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Un médecin généraliste et un hôpital sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2284.00 € et 3091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Publiée le 12/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : VM3395-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXZV3C8
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 1 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²Travaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 284 € / an
Maximum : 3 091 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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