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Vente maison 184 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Uzès (30700)

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  • 1 840 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
Duche d’Uzès immobilier

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Description

Dans un village prisé avec commerces, à seulement 10 minutes d'Uzès, Duché d'Uzès Immobilier vous propose cette maison de village pleine de charme et à fort potentiel : 100 m² habitables à rénover, comprenant 3 chambres et un bureau, avec une terrasse couverte et une belle terrasse au 1er étage. 50 m² de combles aménageables, parfait pour agrandir ou personnaliser les espaces selon vos envies. Atouts exceptionnels, en face de la maison : un garage récent et une parcelle constructible de 200 m², entièrement clôturée, idéale pour un jardin ou une extension. Maison saine avec double vitrage PVC et une cheminée équipée d'un insert récent. Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère. Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél 06.27.12.40.95

Maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 301228792 - Réf Superimmo : ANVXXC7K4
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 1 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Garage
1 caveBalcon
TerrasseChauffage électrique
Coin cuisine1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
471 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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Siren : 847 700 3 - N° de carte professionnelle : 3001 2019 000 041 477
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