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20
Vente maison 160 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Tribehou (50620)
100 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Tribehou (50620)
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- 1 600 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florence Zarb vous propose:
Poussez les portes de cette chaleureuse maison de campagne située à Tribehou, et laissez-vous envoûter par son charme authentique et son cadre de vie idyllique. Cette propriété offre un mélange harmonieux entre le confort moderne et le caractère de l'ancien, le tout sur un vaste terrain de 9100m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
Elle se compose d'une entrée par une véranda, un séjour salon avec une cheminée ( poêle à bois), une cuisine aménagée et équipée avec un grand placard, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses avec rangements et penderies et un wc.
Les combles sont aménageables.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un espace cocooning offrant une terrasse en teck et une pergola , idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au parking et à deux garages .
Vous disposez d'un bel espace arboré avec un terrain de pétanque, plusieurs dépendances contenant une buanderie, un atelier, une cave à vins, poulailler, abris de champs, une serre de jardin...
Les +
- portail électrique
- tout à l'égout
-Isolation des combles
-puits avec surpresseur alimentant 4 points d'eau dans la propriété ( machine à laver aussi)
- 300 m du bourg ( épicerie, garage, écoles, coiffeur...)
Cette maison de campagne saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. Une visite s'impose !
.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1896258 - Réf Superimmo : ANVXZY2VI
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 9 100 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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