Vente maison 378 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tresses (33370)

Jolie maison rénovée 3 chb, 100m²
Je vous propose cette jolie maison de plain pied située à Tresses, au calme et à l'abri des regards dans un lotissement à 3 min du bourg et 5 minutes de la rocade.
D'une superficie d'environ 100m², elle se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte et un coin nuit dotée de 3 chambres et une salle de bains.
Édifiée sur une belle parcelle de 1400m², elle comporte également un garage attenant, une terrasse semi couverte et une piscine. Le tout avec vue sur la nature environnante (zone naturelle) !
La maison est équipée de domotique, alarme et video surveillance.
☀️/❄️ Chauffage et clim par pompe à chaleur gainable.
⭐️ Atout non négligeable: elle est équipée de panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels (2200€ en 2023)!
Récemment rénovée avec goût, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises.
Bien RARE à la vente !

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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FANNY RICHARD - WELOGE

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