Vente maison 265 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Tremblay-en-France (93290)

En exclusivité chez CIP à Tremblay-en-France, dans le quartier calme et verdoyant du Vert Galant, nous vous proposons 'EMMA', cette maison indépendante édifiée sur un beau terrain clos de 384 m2, située dans un agréable quartier pavillonnaire à proximité immédiate des écoles et des transports. La maison présente une construction solide avec un fort potentiel d’aménagement, tout en conservant son charme d’origine. Au sous-sol total, vous trouverez une buanderie, une chaufferie, une pièce polyvalente, ainsi qu’un grand garage, idéal pour stationner un véhicule et bénéficier d’un espace de rangement conséquent. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour-salon lumineux et traversant, avec un accès direct à une belle véranda, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, le dégagement dessert une grande chambre parentale avec un dressing spacieux, une seconde chambre avec placard, ainsi qu’un cabinet de toilette comprenant un lavabo et un WC sanibroyeur. Un espace débarras est également présent pour le rangement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures. Le chauffage central est au fuel. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant personnaliser leur intérieur dans un quartier recherché et familial, avec toutes les commodités à portée de main.

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 650 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 498 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	157 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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