Vente maison 269 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tours (37100)

Exclusivité Bengy immobilier optimhome
Dans le quartier résidentiel des Douets, à proximité des transports en communs, écoles et commerces, Bengy immobilier optimhome vous propose à l'acquisition une maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme.
L'ensemble est en bon état et demande un simple rafraichissement.
La maison est aménagée en une entrée/véranda, un séjour traversant donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une belle cuisine et une arrière-cuisine très pratique pour stocker ou aménager une buanderie.
L'espace nuit, séparé du séjour, est aménagé en trois belles chambres spacieuses donnant sur le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Le plus ?
Le garage a été aménagé en deux pièces représentant une surface de 16 m2 pouvant faire office de 4ème chambre.
Possibilité de toujours garer une voiture devant.
Caractéristiques techniques : chauffage électrique, ballon d'eau chaude, double vitrage pvc, volet roulant électrique, jardin, toiture tuile mécanique...
A visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 595375 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	185 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2020.

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VICTOR DE BENGY - OPTIMHOME

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