Vente maison 349 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toufflers (59390)

Découvrez votre havre de paix moderne et luxueux à Toufflers. Imaginez-vous dans une maison individuelle de grand standing, construite en 2006 et récemment rénovée en 2023, offrant une surface habitable de 110 m² sur deux niveaux. Cette propriété, située dans un cadre verdoyant, est un véritable bijou de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle est également présente à cet étage. Le stationnement est assuré par un garage intérieur et une place de parking extérieure, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec une terrasse de 20 m² et un jardin de 150 m², offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. La toiture en tuiles et l'état intérieur impeccable ajoutent une touche de prestige et de luxe à cette propriété. Cette maison est située dans un environnement verdoyant, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un bus à 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT
Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0
RCP ALLIANZ IARD

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Prix de vente : 349 500 €

Prix au m² : 3 495 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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