Vente maison 288 200 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tonquédec (22140)

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2 882 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 5 parkings

MAISON ROUGE - Lannion

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Description

En exclusivité, située au calme d'une impasse dans un hameau, lumineuse et agréable contemporaine. Cette maison familiale dispose d'une pièce de vie harmonieuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, salon. Une chambre avec sa salle d'eau attenante et ses rangements complète le rez-de-chaussée. L'étage se distingue par ses trois chambres spacieuses avec rangements et d'une salle d'eau. Les extérieurs ne vous laisseront pas indifférents, jardin clos, portail électrique, cour en enrobé, abri de jardin, deux terrasses, le garage attenant est carrelé et possède de nombreux rangements et d'un grenier. Vous hésitez encore, localisé sur la commune de Tonquédec, moins de 10 min de Lannion, village de caractère avec son château, sa magnifique vallée, son tissu associatif, son école et ses commerces. Appelez moi, on en discute. Prix FAI : 288 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie DENMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 670 746 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 33448.DTJ - Réf Superimmo : ANVXZPA9W

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Caractérisques

Prix de vente : 288 200 €	Prix au m² : 2 882 € / m²
Taxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 2016
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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