Vente maison 189 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tiffauges (85130)

À deux pas du centre-bourg, des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Torfou (ligne Nantes–Cholet), découvrez cette maison de 1975, entretenue et fonctionnelle, édifiée sur un terrain clos de 691 m².
L’extérieur offre une cour pavée avec stationnements, un jardin et un accès direct au sous-sol complet.
De plain-pied, l’intérieur se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda chauffée, idéale en pièce de vie supplémentaire. Côté nuit : deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.
Le sous-sol comprend garage, chaufferie, cave et espace aménageable pouvant redevenir une chambre.
Toiture refaite, huisseries PVC, ascenseur reliant les deux niveaux.
Maison saine, accessible et rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENOÎT GRIFFON - SAFTI

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