Vente maison 139 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thouars (79100)

Exclusivité CAPIFRANCE !
Idéalement située à proximité des services et commodités, cette maison sur sous-sol offre un véritable confort de vie avec son ACCESSIBILITÉ DE PLAIN-PIED.
À l'étage, vous découvrirez un grand salon-séjour LUMINEUX, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle de bains
Le sous-sol propose un espace buanderie, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire comprenant une chambre avec salle d'eau et WC indépendant – parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité.
Le tout sur un beau terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
LES +++ : FENÊTRES PVC DV - LUMIÈRE TRAVERSANTE - 4 CHAMBRES - PORTAIL ET PORTE DE GARAGE ÉLECTRIQUES
Une maison alliant PRATICITÉ et CONFORT, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.903006

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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ANNE VEILLAT - CAPIFRANCE

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