Vente maison 335 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Stains (93240)

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3 350 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Parking

Anne-Sophie FALCAO - SAFTI

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Description

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale traversante et lumineuse, nichée dans un cadre calme et verdoyant ! Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles, bus (150/255) et à seulement 14 min à pied de la gare Pierrefitte/Stains.
Avec ses 100 m² utiles, elle offre un double séjour chaleureux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée, 4 chambres, un bureau et 2 salles d’eau modernes avec WC suspendus.
Le sous-sol semi-enterré propose garage, buanderie et pièces modulables selon vos envies. À l’extérieur, jardin arboré et grande terrasse vous attendent pour vos moments de détente.
Un véritable cocon familial à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie FALCAO, Tél. : 0777366451, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 851 700 385 - SAFTI – FALCAO Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1531993 - Réf Superimmo : ANVXZH3PU

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 3 350 € / m²

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100 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	1 Parking
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1955	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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