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Vente maison 215 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)
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- 2 150 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous êtes à la recherche d'une maison dans un quartier résidentiel calme, proche du Parc des Bruyères, avec 3 chambres, un beau jardin exposé SUD, un garage et un atelier le tout sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Cette belle maison à rafraichir, située à Sotteville-Lès-Rouen (76300) sur une parcelle de 271 m², dans le quartier du Parc du Champ des Bruyères et d'une surface de 100 m², saura vous séduire par son potentiel, son calme dans un secteur privilégié.
Idéalement localisée à deux pas du parc du Champs des Bruyères, moins de 10 minutes à pieds des écoles, collèges, lycées, petits commerces, transports en commun, moins de 5 minutes en voiture du Zénith pour rejoindre l'autoroute A13 reliant Paris, Le Havre et Caen et 5 minutes de l'hyper centre ville de Sotteville et son marché.
Surface : 100 m² habitable | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Salle à manger : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | WC : 2 | Cave : 1 | Terrasse : 1 | Garage : 1 | Dépendance : 1
Le bien proposé est disposé comme suit :
Au RDC
• Une entrée
• Une cuisine équipée et aménagée
• Un séjour-salon de 28 m² avec accès au jardin
• Une salle à manger
• Une salle de bains
• Un WC
• Dégagement
• Véranda d'accès au jardin
A l' étage
• Un palie
• Une grande chambre de 14 m² avec Loggia
• Une salle de douche avec WC
• Deux chambres
• Couloir
Vous profiterez également d'une cave de 15 m², d'un garage et d'un atelier
Informations techniques :
Chauffage et production eau chaude au gaz | Maison individuelle | DPE : D | Jardin exposé sud | Assainissement collectif | Parcelle de 271 m² | Stationnements sécurisés | Fibre internet
Taxe Foncière : 1200 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : MC-VM2072 - Réf Superimmo : ANVXZZBJK
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 150 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 271 m² | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 710 € / an
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