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Vente maison 126 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sorcy-Saint-Martin (55190)

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  • 1 260 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
GALLYS IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison de 100 m², idéale pour un primo-accédant, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable au coeur de Sorcy-Saint-Martin.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour, pensé pour créer un espace convivial et chaleureux.
La cuisine, fonctionnelle et agréable, s'ouvre directement sur une cour de 168 m². Entièrement aménagée, elle offre une cuisine d'été ainsi qu'un coin cosy parfait pour recevoir et profiter pleinement des journées ensoleillées.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire vient compléter ce niveau pour un maximum de confort.
Le second étage propose une troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins.
Située en plein centre de Sorcy-Saint-Martin, cette maison allie charme, praticité et confort de vie au quotidien.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAHEY Julie, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-Le-Duc sous le numéro 752 941 542.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Julie MAHEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1607-GALLYS IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZZWBK
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
1 terrasseAnnée de construction : 1949
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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