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Vente maison 347 500 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sisteron (04200)

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  • 3 475 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Maison Individuelle 100m² - 2024 - Sisteron La Chaumiane
Maison individuelle de standing, construite en 2024, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 1 812 m², située dans le quartier très recherché de La Chaumiane à Sisteron. De plain-pied et exposée plein sud, elle séduit par son architecture moderne et ses finitions de qualité, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée sur la citadelle.
La pièce de vie de 38 m², lumineuse, intègre une cuisine haut de gamme entièrement équipée et distribue le reste des espaces de jour : hall d'entrée, cellier/buanderie, WC indépendant.
L'espace nuit comprend une suite parentale de 19,8 m² avec salle d'eau/WC, ainsi que deux chambres confortables disposant d'une salle d'eau indépendante.
Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse de 29 m², dont 14 m² de loggia, un grand jardin paisible et une piscine de 8 x 4 m, idéale pour les beaux jours. Quelques finitions extérieures sont à prévoir ; devis, plans et projections d'aménagement sont disponibles, avec possibilité d'accompagnement par un architecte d'intérieur.
De plus, une dalle en béton déjà existante permet d'envisager rapidement des aménagements de type pool house, studio, etc.
Navette gratuite vers le centre-ville. Commodités à proximité : crèches, écoles, collège, commerces, parc, hôpital et médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852917723
RCP 150115410

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM947-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVX1015ZK
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Caractérisques
Prix de vente : 347 500 €Prix au m² : 3 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 812 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage individuelCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an
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